• 5 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 24 4851 Gemmenich

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Description

Très chouette maison semi-jointive bien entretenue, sur une parcelle de 246 m² avec jardin et garage située au cœur du beau village de Gemmenich, rue des Ecoles 24.

Le bien se trouve à proximité du point culminant des trois frontières, et donc des frontières avec l’Allemagne et les Pays-Bas, proche de nombreux sentiers de promenades et des forêts.

Composition du bien :

Cette lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant avec un escalier en bois menant à l’étage, d’un WC séparé, d’une première chambre à coucher attenante à une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le chaleureux séjour. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse et au jardin via une porte-fenêtre en PVC double vitrage, tout en offrant une superbe vue sur la nature environnante et son Ravel.

Le premier étage comprend un hall de nuit qui dessert trois chambres à coucher, un petit bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Le deuxième étage abrite une chouette chambre mansardée et un espace grenier pouvant servir de rangement.

Le sous-sol comprend le sas avec son escalier en béton et la chaudière centrale au mazout, une pièce équipée de la cuve à mazout et le garage avec un espace prévu pour la machine à laver.

Le bien a été superbement entretenu de l’intérieur que de l’extérieur.

La plupart des fenêtres sont en bois, et certaines d’entre elles comportent encore ces superbes vitraux colorés d’origine, il y a également des volets, le chauffage central au mazout, l’arrière de la maison est facilement accessible par une allée d’accès sur le côté droit du bien, il y a un parking devant le garage et à quelques marches à l’avant permettent l’accès à la porte d’entrée en bois.
L’agréable jardin est équipé d’un abri de jardin.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

246 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

358 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63653 Réf. vendeur: 2113244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

492 m 2' 50'' 690 m 1' 7'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

266 m 53'' 409 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

266 m 53'' 409 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

201 m 2' 25''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 30' 7,4 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 20' 4,5 km 7' 3,6 km 19' 4,2 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 23' 4,9 km 7' 3,7 km 22' 4,4 km 53'

Aldi La Calamine

4,5 km 22' 5 km 7' 3,9 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,6 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,7 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,2 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 18 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

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