Maison à vendre - Plombières VBB63924
Rue de Loch 34 4851 Plombières
300 000 €
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Description
Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
252 m²
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
947 m²
Surface totale du terrain
1405 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
678 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
170820 kWh/an
Référence PEB
20240722009194
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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