• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Grand'Ry 280 4860 Cornesse

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 3 chambres à coucher. Située sur les hauteurs de Pepinster à CORNESSE. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux et ouvert, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, un atelier, une cave, un jardin et un terrain de + 3ha. PEB : D. RC : 545 € pour la maison. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Cuisine carrelée au sol (20m²)
- Grand séjour ouvert, vinyl au sol, avec une cheminée fonctionnelle et gainée pour une utilisation d'un poele à pellets (30m²)

1er étage :
- Palier et coin bureau (18m²)
- Chambre à coucher (14m²)

2ème étage semi mansardé :
- Chambre à coucher vinyl au sol (16m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (14m²)

Niveau caves -1 :- Réserve chape au sol (16m²)
- Réserve chape au sol (9m²)
- Cave (4m²)
- Chaufferie, buanderie et WC (12m²)
- Salle de douche avec douche cabine et évier sur pied (5m²)
- Atelier (21m²)

Niveau caves -2 : 47m²

Extérieur : - Terrain agricole de + 30ha en pente

COMMODITES :
- Châssis PVC double vitrage avec volets manuels et électriques,
- Toiture en ordre mais non isolée,
- Chauffage central au mazout,
- Gaz à route,
- Bardage en éternit en ordre,
- Fosse septique,
- Electricité à revoir,
- Servitude d'accès pour le garage du voisin. PEB : D. RC : 545 €.

RC: 545 € pour la maison
PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

94 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43589 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2024

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72866 Réf. vendeur: 6232018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

895 m 2' 59'' 895 m 1' 4'' 823 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

895 m 2' 59'' 895 m 1' 4'' 823 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

72 m 51''

Gares

Pepinster

1,4 km 6' 1,6 km 2' 10'' 737 m 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 3,7 km 23' 4,3 km 51'

Supermarchés

Aldi Pepinster

736 m 2' 36'' 736 m 55'' 552 m 8' 677 m 8'

Ad Delhaize Pepinster

626 m 2' 19'' 626 m 48'' 545 m 7' 598 m 7'

Louis Delhaize Ensival

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 14 minutes à la marche."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

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