Maison à vendre - Pepinster VBA48059
137 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation située sur la commune de Pepinster à proximité de son village et de toutes ses commodités. Elle est composée de 3 chambres à coucher, un spacieux séjour ouvert avec une nouvelle cuisine équipée, une salle de bain : douche italienne, un terrain à aménager et une terrasse.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. RC: 329€. PEB : E. Travaux de finition à prévoir
DESCRIPTION DU BIEN:Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, carrelé au sol
- Séjour ouvert, carrelé au sol avec une poutre en chêne (40m²)
- Cuisine équipée et meublée, carrelée au sol avec meuble haut et bas, taque au gaz avec 6 becs, une hotte verticale, un plan de travail en granite, un four vapeur, un four, un frigo américain (14m²)
- Debarras extérieur contre les rochers (4m²)
Etage 1 :
- Hall de nuit avec escaliers (3,8m²)
- Une chambre, planché au sol (12,5m²) avec un dressing privé (6,5m²)
- Une salle de douche, douche à l'italienne, WC suspendu et meuble évier (4m²)
- Buanderie, planché au sol (11m²) avec accès à la terrasse et au terrain
- Terrasse semi couverte de +/-32m2, accès au terrain à réaménager en jardin
Etage 2 :
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre isolée en toiture, velux et vynil au sol (15,5m²)
- Chambre isolée en toiture, velux et planché au sol (18,9m²)
Extérieurs :
- Terrasse avec un accès sur le jardin (32m²)
- Jardin à 2 paliers (+/-500m² à aménager)
Commodités :
- Châssis en PVC double vitrage
- Electricité non conforme (en attente de certification)
- Chauffage avec poêle à pellets de 14kwh
- Bulex au gaz pour la production eau chaude
- Toiture isolée
Travaux de finition à prévoir:- Plafonnage partiellement
- Electricité
- Finition de certains plafonds
-...
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. RC: 329€. PEB : E.
Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 137 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
758 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52343 kWh/an
Date de validité PEB
10/11/2023
Emission de CO2
64
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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