• 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Neuve 119 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Idéalement située au centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau ou dressing, une buanderie, des caves et une terrasse. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 594 €. PEB : E.
A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (13m²)
- WC séparé
- Salon vinyl au sol (19m²)
- Salle à manger vinyl au sol (17m²)
- Cuisine carrelée au sol (11m²) avec accès à la terrasse couverte (24m²)
- Buanderie (9m²)

1er étage :
- Hall de nuit planché au sol (7m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de bain (10m²)
- Bureau ou dressing (10m²)

2eme étage :
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Chambre à coucher (17m²)

- Grenier semi mansardé planché au sol (16m²)

Niveau cave :
- Hall de cave (7m²)
- Cave à charbon (7m²)
- Cave de rangement (14m²)
- Cave à vin (14m²)

Commodités:
- Châssis en bois simple vitrage,
- Electricité à revoir,
- Toiture et brisi en ordre,
- Toiture et sous toiture revue + 15 ans mais non isolée,
- Chauffage par foyer au gaz,
- 2 Compteurs électrique,
- 1 Compteur gaz,
- 1 Compteur eau.

- PEB : E
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 594 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendes-vous pour une visite !!!

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 134 500 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67190 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02962 Réf. vendeur: 6348540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

322 m 1' 17'' 327 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

107 m 21'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

107 m 21'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

440 m 1' 28'' 440 m 50'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

91 m 1' 5''

Gares

Pepinster-Cité

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,2 km 18' 4,6 km 23' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

931 m 4' 1 km 1' 23'' 680 m 9' 923 m 11'

Aldi Pepinster

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 745 m 9' 1 km 12'

Lidl Verviers

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 18' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster-Cité".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

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Documents

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