• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Simon 1 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres à coucher. Située au cœur du village de PEPINSTER. Elle présente un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, un jardin, une terrasse et un parking. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Toiture zinc isolée, - Châssis PVC double vitrage avec volet, - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation (2021), - 10 Panneaux photovoltaïques : autonomie totale. PEB : D. RC : 391 €.
A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, carrelé au sol (12m²)
- Cuisine neuve équipée avec meubles hauts et bas, taque à induction, four, hotte, micro-ondes, frigo et espace dinatoire (21m²)
- Salon carrelé au sol (17m²)
- Salle à manger carrelée au sol (14m²)
- Buanderie carrelée au sol (8m²)
- Salle de bain carrelée au sol, avec baignoire de coin, douche dans le bain, meuble évier et WC (5m²)

1er étage :
- Hall de nuit (10m²)
- Chambre à coucher avec dressing intégré, parquet au sol (14m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (14m²)
COMMODITES :
- Electricité conforme,
- Toiture zinc isolée,
- Châssis PVC double vitrage avec volet,
- Chauffage central au gaz,
- Chaudière à condensation 2021,
- 10 Panneaux photovoltaïques autonomie totale,
- Terrasse beton 42m²,
- Terrasse avant 30m² et 100m² et allée empierrée,
- Abri de jardin,


RC: 391 €
PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41008 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52244 Réf. vendeur: 6664431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

577 m 1' 55'' 577 m 1' 13'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

467 m 1' 33'' 467 m 1' 2'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

234 m 46'' 234 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

96 m 1' 9''

Gares

Pepinster-Cité

537 m 1' 47'' 537 m 1' 12'' 296 m 4' 296 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,5 km 19' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 645 m 9' 869 m 10'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 716 m 9' 956 m 11'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 18' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 9'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

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