• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Ferdinand Nicolaï 16 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 1-2 chambre à coucher. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de bain à rénover, un séjour ouvert avec la cuisine, un WC séparé, 1-2 chambre, une véranda et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis bois simple vitrage, - Electricité non -conforme, - Chauffage à gaz, PEB : E.
OFFRE A SAISIR !!!

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Deux garages (32m²)

1er étage :
- Hall de nuit (5m²)
- Séjour ouvert (35m²)
- Cuisine ouverte (10m²)
- Débarras (2m²)
- Salle de bain avec baignoire et un évier (4m²)
- WC séparé (2m²)
- 1 à 2 chambre à coucher (15m²)
- Véranda (14m²)

COMMODITES :
- Chassis bois, simple vitrage
- Electricité non conforme
- Pas de chaudière
- Compteur Gaz dans le garage
- Portes de garage sectionnelle
- Jardin 72 m² et terrasse

RC: 609 €
PEB : E

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 92 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32613 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2034

Emission de CO2

6141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57516 Réf. vendeur: 6659084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1 km 7' 1,4 km 2' 40'' 605 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

293 m 58'' 293 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

293 m 58'' 293 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

945 m 3' 945 m 1' 44'' 610 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

130 m 1' 33''

Gares

Pepinster

435 m 2' 14'' 566 m 57'' 385 m 5' 385 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 16' 4,4 km 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

569 m 1' 53'' 569 m 46'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Pépinster

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 11' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Ensival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,3 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,9 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "M. D." et se trouve à 13 minutes en marchant.

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Documents

Rapport electrique.pdf

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