Maison à vendre - Wegnez

Superbe villa à Polleur (+/- 154m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrain jouissant d'une très belle vue et située à proximité de toutes les commodités (écoles, autoroutes et commerces). Elle se compose comme suit : Sous-sol: buanderie (+/- 8m²), vaste garage (+/- 36m²) avec porte sectionnelle et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 39m²), cuisine semi-équipée (four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle), 4 chambres (+/- 9, 11, 12 et 17m²), salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo), toilette indépendante et magnifique terrasse (+/- 63m²) idéalement orientée. Combles de rangement. A l’extérieur: joli jardin arboré et bien entretenu, terrasse avec vue, abri de jardin/ espace rangement. Châssis double vitrage bois et aluminium, chauffage central mazout (chaudière 2015), poêle à bois... PEB: F, E Spéc: 446 kWh/m².an, E totale : 68.763 kWh/an, n° 20250309006857. R.C.: 1.338€, superficie totale (terrain) : 1.547m². Magnifique maison avec vue imprenable. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! ### En savoir plus ?

Située au cœur de Soiron, l’un des plus beaux villages de Wallonie, cette propriété exceptionnelle séduit par son authenticité, son charme indéniable et son incroyable potentiel. Composée de deux maisons de caractère, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale pleine de cachet, maison familiale accueillante, projet touristique ou professionnel à développer… À vous d’imaginer la suite dans ce cadre inspirant et paisible. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux d’époque préservés, atmosphère intemporelle, et une magnifique cour pavée en vieilles pierres, véritable cœur du domaine. Autour de celle-ci, plusieurs annexes polyvalentes — atelier, espace de stockage, lieux de création — apportent une grande liberté d’aménagement. À l’arrière, le vaste jardin s’ouvre sur une vue imprenable de l’église de Soiron, renforçant encore la sérénité unique qui se dégage des lieux. Entre cachet historique et cadre naturel d’exception, cette propriété est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une invitation à vivre autrement, dans un lieu chargé d’histoire et ouvert sur l’avenir. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans plus tarder. Infos : ### ou ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²) - Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²) - Salle de douche à rénover (11m²) 1er étage : - Hall de nuit planché au sol (9m²) - Chambre à coucher (21m²) - Chambre à coucher (19m²) - Chambre à coucher (12m²) 2eme étage (studio non autorisé) : - Hall de nuit (4m²) - Cuisine et salle à manger (21m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de douche (7m²) - Grenier non isolé et non aménageable (15m²) Commodités: - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. - Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²) - PEB : D - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous présente à la vente cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs de Pepinster ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous sol : 4 chambres, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche - au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un hall d'entrée, un grand garage de 31m² - au 1er étage : une pièce séjour de 61m² donnant accès sur l'extérieur, une cuisine de 16m² et une terrasse de 40m² Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau ACV ( 150 litres ) - Chauffage central mazout (1500L) - PEB D Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de maître d'une superficie habitable de 300 m², située à VERVIERS. Si vous cherchez un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est faite pour vous ! Il est même possible d’y créer deux appartements bien séparés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée – Salon/Salle à manger/Cuisine – Chambre - Salle de bain AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit – Grand séjour – Cuisine AU 2ÈME ÉTAGE : Hall de nuit – Espace de vie/Séjour – Salle de douche AU 3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit - 4 Chambres AU COMBLES : Grenier avec possibilité d'amenagée une grande chambre AU SOUS-SOL : 1 Cave La maison dispose également d'un beau balcon de 5 m² Elle est idéalement située, dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Toiture : Bon état Électricité : CONFORME!!! Chauffage : Chauffage central au mazout. Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1318 PEB : E – E.spec : 266 kWh/m².an – E.total : 69658 kWh/an – Numéro : 20240313003973 Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé(e) par cette propriété de caractère ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### En savoir plus ?

Située à proximité de diverses écoles, commerces et structures sportives, charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 233 m² d'après PEB) avec garage et espace extérieur. Elle se compose: Sous-sol: garage 1 à 2 voitures en enfilade, cave à vins et wc. Rez-de-chaussée: lumineux séjour orienté Sud avec cassette à bois et salle à manger, véranda en verrière type "atelier", cuisine équipée (taque au gaz, hotte, frigo, four, lave-vaisselle), terrasse couverte et cour extérieure. 1er étage: 2 chambres (+/- 17m² et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), balcon arrière. 2ème étage: 3 chambres (+/- 15 m², 15m² et 7,5m² ). Grenier aménageable (+/- 50m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC ( à l'exception du rez arrière), volets électriques côté rue, module de domotique, toiture isolée, parquet massif et cheminées d'époque. R.C.: 1.093€, Superficie totale (terrain): 171m². PEB: C, E Spéc: 229 kWh/m².an, E totale: 53 343 kWh/an, n°20250311016814. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Jolis détails architecturaux. Beaux volumes! ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 165m². Ce bien est situé dans la ville de Verviers est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (21) - Cuisine (7) - Salle à manger (12) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 Chambres (17 - 14 - 7) - Salle de bain (7) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (18 - 16) AU COMBLE: Grenier aménageable en 2 chambres (27) AU SOUS-SOL : Caves (27) Cette maison dispose d'un JARDIN de 70m² ! Toiture : En pente chauffage : Central au gaz Electricité : Conforme Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 661€ PEB : D - E.spec : 318 kWh/m2.an - E. total : 52639 kWh/an - Numéro : 20240522022782 Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation offrant un fort potentiel, avec un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager deux appartements ainsi que d'acquérir 8 garages supplémentaires. Composée de 5 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderies, terrasse et balcon. PEB : G et E. RC : 1219 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN REZ : - Garage (206 m²) avec une hauteur sous plafond de 3,5 m - Buanderie (13m²) - Buanderie (14m²) - Réserve (7m²) - Terrasse (24m²) Appartement 1 : - Séjour vynil au sol (19m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Salle de douche vynil au sol, (douche cabine, WC, évier) (3m²) - Cuisine vynil au sol (9m²) - Arrière cuisine vynil au sol (2m²) Appartement 2 : 1er étage : - Séjour vynil au sol (57m²) avec accès au balcon extérieur (15m²) - Buanderie vynil au sol (10m²) - Cuisine vynil au sol (18m²) - Hall de nuit vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (17m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - WC séparé (3m²) - Salle de douche avec douche cabine et évier, vynil au sol (4m²) 2ème étage : - Hall de nuit vynil au sol (3m²) - Chambre à coucher vynil au sol (20m²) - Chambre à coucher vynil au sol (21m²) - Accès au comble (48m²) Commodités : - Chassis double vitrage PVC - Chaudière VIESSMAN - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) - PEB G et E - Electricité non-conforme - RC : 1219 € - Grande hauteur sous plafond dans le garage (3,5m) - Porte de garage électrique - Possibilité d'acquérir 8 garages ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Vous recherchez un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation ? Vous êtes investisseur ou indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle ? Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet immeuble situé à une adresse stratégique à Verviers, ce bâtiment représente une opportunité unique d'investissement. Anciennement divisé en 4 logements donnant une situation en infraction urbanistique, la Ville de Verviers autorise 2 unités d'habitations + un espace au rez-de-chaussée (commerce, bureau ou profession libérale). Deux accès privatifs : un par la Rue du Viaduc, l'autre par le Boulevard des Gérardchamps + grande terrasse privative et espace de rangement extérieur. Visitez virtuellement --> ### . ·1er & 2e étages : logement familial duplex ·3e & 4e étages : logement duplex indépendant PEB actuels : ·1er étage (47 m²) : PEB Classe B 138 kWh/m².an - 20250503006583 ·3e étage (54 m²) : PEB Classe D 303 kWh/m².an - 20250503006694 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir les plans détaillés. En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74) 1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8) Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures. À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215 Électricité : Conforme RC : 731€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises… ou presque ? Bonne nouvelle : tous les gros travaux sont déjà faits ! Cette charmante maison de rangée avec terrasse, jardin et une vue imprenable n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Ce qui est déjà fait (et ça compte !) : - Nouveau chauffage central - Nouvelle installation électrique - Nouveaux châssis de fenêtre - Nouvelle salle de bains - Toiture récente À l’intérieur, vous trouverez : • Deux chambres à coucher • Un grenier aménageable pour une 3e chambre ou un espace de rêve • Un séjour lumineux (deux pièces séparées par une baie) • Une cuisine à personnaliser selon vos goûts À l’extérieur : une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la cité lainière. Située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer et même un coin de paradis sur terre ! Contactez-nous vite pour une visite. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades, d’une superficie habitable de ± 70 m², idéalement située à Dison dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (7 m²) – Salon lumineux (16 m²) – Cuisine équipée (8 m²) – Salle de bain (3 m²) 1er ÉTAGE : 2 grandes chambres (17 m² – 18 m²) EXTÉRIEUR : Terrasse – Grand jardin de ± 950 m² Détails techniques : Toiture : en bon état Chauffage : central au gaz Électricité : conforme Châssis : bon état Revêtement de sol : bon état PEB : G – Espec : 799 kWh/m².an – E totale : 64 293 kWh/an Revenu cadastral : en attente Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder. Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, spacieuse maison bourgeoise à moderniser type "4 grandes chambres à coucher" + cour/terrasse & jardin de plain-pied avec la cuisine et un beau living traversant agrémenté d'un feu-ouvert. Outre une situation centrale très pratique et de beaux volumes, cet excellent immeuble vous offre encore des châssis PVC double vitrage, une installation de chauffage central, de grandes caves avec une sortie sur l'extérieur à l'arrière, ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement (plusieurs salles de bains aisément envisageables) ... A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Maison unifamiliale proche du centre de Dison composée de rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, wc, buanderie 1er: hall, 2 chambres, salle de bains 2ème: 2 chambres, dressing Jardin, garage, caves et chaufferie PEB C (20191105002769) Electricité conforme En savoir plus ?

Située au cœur de Dison, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou une suite parentale. Un grand garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle de bain spacieuse.. Enfin, le troisième étage propose deux chambres supplémentaires. Electricité confome, actuellement louée 1000€/mois. Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son agencement intelligent. Idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien modulable dans une zone dynamique ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### - ### En savoir plus ?

Nichée dans un environnement paisible à Dison, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall spacieux avec WC séparé, ainsi qu’une pièce pratique pouvant servir de buanderie ou d’espace de rangement. À l’étage, le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et entièrement équipée. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse. Le deuxième étage accueille une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre agréable. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l’une avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire qui peut facilement faire office de chambre, bureau ou coin lecture. Excellent PEB, électricité conforme ! Actuellement louée 850€. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### - ### En savoir plus ?