Maison à vendre - Wegnez VBB92210

Rue Hodister 96 4860 Wegnez

125 000 €

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VBB92210

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette maison 2 à 3 chambres + cour à terminer. Elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une salle à manger - un espace cuisine (à réaliser) - un espace salle de bain (à réaliser) - une terrasse au 1er : - Cage d'escalier - un grand espace de vie de 32 m² - WC avec lavabo au 2ème: - 2 chambres - espace lavabo au 3ème : - un grenier aménageable de 20 m² un sous-sol: une cave Electricité au rdc et Chauffage gaz de ville neuf remplacé après les inondations de 2021. double vitrage sur châssis bois et PVC PEB D= 271 kWh/m².an Etotal 36.955 kWh/an numéro 20231124016504 RC net : 384,00 € Plus d'information à l'agence ... n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36955 kWh/an

Référence PEB

20231124016504

Date de validité PEB

24/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB92210 Réf. vendeur: 378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 877 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 877 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 949 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

139 m 1' 40''

Gares

Pepinster

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 895 m 11' 895 m 11'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

985 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,1 km 14' 3,7 km 17' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Pepinster

131 m 35'' 131 m 12'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Delhaize Pepinster

312 m 1' 16'' 312 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Louis Delhaize Ensival

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,2 km 8' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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