• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Nouvelle 1 4860 Wegnez

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Description

L'immobilière ERA Demoulin vous invite à venir découvrir cette maison bel-étage

sise rue Nouvelle 1 à Wegnez

Composition:

Rez-de-chaussée: hall

d’entrée, 1 chambre et garage.

Etage: hall, 2 chambres, salle

de bains, séjour et cuisine

Extérieur: Jardin

Données techniques: Châssis

PVC, alu - double vitrage, chauffage gaz

Performances énergétiques: E

PEB n°20250102003838

Consommation théorique:

51954 kWh/an

Consommation spécifique:

364 kWh/m².an

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

137 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51954 kWh/an

Référence PEB

20250102003838

Date de validité PEB

02/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC19581 Réf. vendeur: 1333892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

977 m 3' 977 m 1' 42'' 656 m 12' 977 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

573 m 2' 2'' 573 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

573 m 2' 2'' 573 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 47'' 714 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

581 m 7'

Gares

Pepinster

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2 km 19' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Verviers

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

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