• 4 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Large 182 4870 Nessonvaux

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Description

Nessonvaux: Nous sommes ravis de présenter cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée située au cœur de Nessonvaux, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété saura séduire les plus exigeants. La maison bénéficie d'une rénovation complète avec un double vitrage pour une isolation optimale et une électricité neuve et conforme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine encore jamais utilisée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une salle de bains entièrement rénovée ajoute une touche moderne à cette demeure. Les 3 grandes chambres et un bureau offrent amplement d'espace pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace idéal pour se détendre. Idéalement située près des commerces, de la gare et des lignes de bus, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, tout en garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 04/365.92.07 - Plus de détails www.effertz.be Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46002 kWh/an

Référence PEB

20231207017918

Date de validité PEB

07/12/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB02780 Réf. vendeur: 23059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 11' 2,1 km 2' 6'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 8,1 km 8' 4,6 km 24' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

236 m 2' 49''

Gares

Nessonvaux

425 m 1' 33'' 458 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 2º 18' 35,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 43' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

274 m 1' 15'' 274 m 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,8 km 7' 5,1 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 7,9 km 8' 5,2 km 26' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,1 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,7 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 1 minute à vélo."F. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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