Maison à vendre - Trooz VBB64111 Option

Rue du Bex 73 4870 Trooz

75 000 €

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VBB64111

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - MAISON 3-4 CHAMBRES AVEC COUR A RENOVER - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée: un séjour de 21m², une salle à manger de 11m², une cuisine de 11m² donnant accès à une cour d'environ 50m², une salle de bain de 5m² - 1er étage: deux chambres de 18m² - 12m² - 2ème étage: deux chambres de 15m² - 13m² - DIVERS: toiture en ordre, châssis bois/alu double et simple vitrage, chauffage central au gaz, à proximité des commodités du centre de Nessonvaux, RCNI 324€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77774 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB64111 Réf. vendeur: 6149575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

787 m 2' 37'' 1,1 km 1' 23'' 509 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

787 m 2' 37'' 1,1 km 1' 23'' 509 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,8 km 27' 7,5 km 7' 4,3 km 24' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

566 m 7'

Gares

Nessonvaux

573 m 2' 2'' 573 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 2º 20' 28,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,6 km 41' 8,2 km 23' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

674 m 2' 35'' 674 m 1' 1'' 674 m 8' 674 m 8'

Ad Delhaize Pepinster

5,5 km 27' 7,2 km 7' 4,8 km 25' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

5,7 km 27' 7,3 km 7' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,1 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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