Maison à vendre - Trooz VBC06315 Option

Rue Grand'Rue 83 4870 Trooz

135 000 €

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VBC06315

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Grand'Rue 83 4870 Trooz
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / MAISON D'HABITATION UNIFAMILIALE (2-3CH) EN PARTIE RENOVEE (ET CABINET PROFESSION LIBERALE / COMMERCE POSS.) AVEC JARDIN ET TERRASSE COUVERTE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée (entièrement rénové): un hall d'entrée de 12m² avec toilette indépendante, un local technique de 3.5m², 2 pièces de vie de 24m² et de 9m² - 1er étage (à rénover/remettre aux goûts du jour): second accès au logement via terrasse couverte d'environ 11m², un palier de 3m², une salle de bain de 8m², une cuisine de 18m², une salle à manger de 6m², un salon de 8m² - 2ème étage (à rénover/aménager): une chambre de 12m² donnant l'accès à un grenier de 18m², une chambre de 9m² donnant accès également à un grenier de 18m² - DIVERS: jardin d'environ 100m² situé au niveau du 2ème étage, toiture en ordre, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois, foyers à gaz, situation centrale à Trooz, proximité des commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 497 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

224 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36185 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06315 Réf. vendeur: 6357344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

533 m 1' 46'' 533 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

533 m 1' 46'' 533 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,7 km 41' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

26 m 19''

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,2 km 1' 45'' 933 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 24' 22,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,2 km 28' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Trooz

334 m 1' 10'' 334 m 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aldi Sprimont

5,6 km 38' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,2 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

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