• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Rue de la Maragole 11 4877 Lamadelaine

Description

L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Lamadelaine, dans la commune de Pétange, sur un terrain de 759 m² (7 ares et 59 centiares). Ce bien de 207 m² de surface totale, dont 105 m² habitables, est une maison libre de quatre côtés, offrant une disposition fonctionnelle et un potentiel de personnalisation.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 11,45 m², donnant accès aux espaces de vie
Salle à manger : 10,80 m², avec un parquet en chêne chaleureux
Living : 21,50 m², avec parquet en chêne, un espace convivial et lumineux
Cuisine : 12,50 m², idéale pour les repas quotidiens
Salle de bain : 5,50 m², équipée et fonctionnelle
1ère Chambre : 16 m², spacieuse et calme, parfaite pour la chambre principale

Premier étage :

2ème Chambre : 11,50 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
3ème Chambre : 9,70 m², lumineuse et bien agencée
Grenier 1 : 28 m² au sol, avec possibilité de rangement ou d'aménagement futur
Grenier 2 : 13 m² au sol, pour un espace de stockage supplémentaire

Sous-sol :

Garage : 21 m², équipé d'une porte électrique pour plus de praticité
Chaufferie : 19 m², avec un système de chauffage au mazout
Cuisine d'été : 15 m², un atout pour les réceptions et repas extérieurs
Cave 1 : 9,40 m²
Cave 2 : 3,50 m², offrant encore plus de stockage

Extérieur :

Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours en plein air
Jardin : Un espace vert généreux, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille

Informations supplémentaires :

Toiture en tuile, apportant durabilité et esthétique
Parquet en chêne dans le living et la salle à manger, ajoutant chaleur et authenticité

IMMO RASTODER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Nos estimations spécialisées permettent de valoriser précisément votre bien. Confiez-nous vos besoins pour un service personnalisé et des conseils experts.

Pour plus d'informations, appelez le Tel +352 661 860 145 et découvrez cette maison pleine de potentiel.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR71319 Réf. vendeur: 8377621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 18' 3,3 km 4' 622 m 9' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,7 km 4' 771 m 9' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,7 km 4' 771 m 9' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,5 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,4 km 40'

Gares

Rodange

1,5 km 12' 740 m 59'' 370 m 7' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,4 km 19' 3,4 km 4' 666 m 11' 3,4 km 40'

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,2 km 3' 649 m 10' 3,1 km 38'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,5 km 4' 756 m 12' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,9 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27 km 28'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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