• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Blank Page a le plaisir de vous proposer,


Une maison libre de 4 côtés, à Lamadelaine, sur un terrain de +/− 12,74 ares, année de construction 1964 +/− 320 m2 bruts de construction, comprenant :

Au sous-sol :
- Hall avec cage d’escalier et grand espace de rangement avec WC et lavabo séparé
- 1 grand garage avec installations techniques
- 1 grande cave comprenant atelier et coin chaufferie

- Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cage d’escalier
- 1 cuisine équipée et séparée avec accès sur une terrasse et vers le jardin
- 1 grand salon/séjour
- 1 grande salle à manger avec accès sur grande terrasse
- 1 salle de bain avec fenêtre comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo
- Grande chambre à coucher
- Grand débarras avec accès à la terrasse et vers le jardin

Au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier
- 1 chambre à coucher avec accès vers grand dressing à aménager
- 1 grande chambre à coucher avec balcon
- 1 grande chambre à coucher
- 1 Buro partiellement mansardé avec placards intégrés
- 1 débarras partiellement mansardé avec accès vers combles

Au 2ième étage :
- Combles isolé et non aménagé

Extérieure :
- Grand jardin
- Grande terrasse

Diverses informations :
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC doubles vitrages de 1996 (partiellement)
- Chaudière à mazout de marque Buderus (2021)
- CPE : en cours de réalisation

Divers travaux de rénovation, réparation et de rafraîchissement seraient à réaliser afin de correspondre aux besoins et normes de nos jours.

Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres.

Soares Sven: Tel +352 691 24 10 13
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL45949 Réf. vendeur: 8062624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 1,2 km 20' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,5 km 23' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Gares

Lamadeleine

772 m 4' 743 m 1' 27'' 0 m 0'' 772 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 918 m 14' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3,1 km 4' 1,1 km 16' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 1,1 km 17' 3,1 km 37'

Musées

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,2 km 29'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Lamadeleine") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 18 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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