• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À VENDRE – Maison à rénover avec grand potentiel à Lamadelaine

L'agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011, à le privilège de vous proposer cette charmante maison à fort potentiel, située dans une rue résidentielle calme et verdoyante de Lamadelaine.

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces…), elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :
- Surface généreuse répartie sur deux niveaux,
- Hall d’entrée spacieux,
- Grande cuisine avec accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure,
- Séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
- Trois chambres confortables,
- Deux salles de bains,
- Grenier, garage, buanderie et cellier.

Travaux récents :
Nouvelle chaudière au gaz installée en 2020
Réfection du recouvrement de la toiture en 2019
Façade nettoyée et repeinte côté rue en 2019

Ce bien rare combine luminosité, calme et situation privilégiée, le tout dans un cadre naturel et résidentiel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité d’investissement à Lamadelaine.

Contactez Mme Carla Abrantes au 661106800 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11480 Réf. vendeur: CALAMD770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Aubange

3,2 km 19' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lamadeleine".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

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