Maison à vendre - Thimister-Clermont VBC01634
445 000 €
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Description
Villa familiale lumineuse et fonctionnelle, entre charme bucolique et accessibilité idéale
À proximité du charmant village d’Aubel, sur la paisible commune de Thimister-Clermont, se trouve cette agréable villa 4 façades construite en 1980. Érigée sur un terrain généreux de 1550 m², elle offre 214 m² de surface habitable, idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des longues soirées d’hiver. Ce séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse qui invite à profiter des beaux jours, tout comme la grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Le jardin clôturé, spacieux et bien entretenu, offre un cadre verdoyant où petits et grands pourront s’épanouir.
Au fond du jardin, un espace supplémentaire accessible par une allée bétonnée sur le côté de la maison représente un atout précieux. Que vous soyez indépendant ou simplement en quête d’un lieu supplémentaire pour vos activités, ce coin se prêtera parfaitement à vos projets.
Cette villa dispose également de quatre chambres confortables, qui garantiront à chaque membre de la famille un espace privé. En termes d’équipements, la maison est pourvue de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que d’une citerne à mazout enterrée de 2500 L et d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L, pratiques et économiques.
Sa situation géographique est idéale, alliant le calme de la campagne et la proximité d’un axe autoroutier majeur pour des déplacements faciles et rapides. À noter cependant que l’électricité nécessite une remise en conformité, un détail qui ne ternit en rien le potentiel exceptionnel de cette demeure.
Vous rêvez d’un cadre de vie agréable, à la fois pratique et chaleureux ? Prenez rapidement contact pour organiser une visite. Cette villa, alliant charme, confort et fonctionnalités, n’attend que vous !
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
214 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
232 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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