Maison à vendre - Spa VBC16530 Option

Rue de Barisart 187 4900 Spa

Faire offre à partir de 112 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de Barisart 187 4900 Spa

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Description

EASYHOME vous propose cette charmante maison unifamiliale située dans un paisible cul-de-sac au cœur du magnifique village de Spa. Idéalement conçue pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement, cette habitation a été rénovée récemment avec soin. Vous profiterez d’une toiture neuve, de châssis double vitrage datant de 2005 et de nouvelles canalisations, garantissant confort et tranquillité d’esprit.

Composée d’une chambre cosy, cette maison offre tout le charme d’un cocon intime tout en permettant un excellent potentiel locatif, particulièrement dans cette région très prisée. Proche des commodités et du cadre enchanteur de Spa, elle constitue également une opportunité idéale pour une location à court terme, avec des revenus attractifs à la clé.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou prochain projet d’investissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 112 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

268 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30392 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Emission de CO2

205

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16530 Réf. vendeur: 6445842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

925 m 4' 988 m 2' 1'' 925 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

834 m 3' 897 m 1' 48'' 834 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

834 m 3' 897 m 1' 48'' 834 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

575 m 2' 6'' 575 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

625 m 8'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

697 m 8'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1 km 12'

Gares

Spa-Géronstère

804 m 4' 755 m 1' 29'' 523 m 8' 665 m 8'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,3 km 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

715 m 2' 45'' 1,3 km 2' 9'' 592 m 9' 715 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 5' 1,5 km 2' 30'' 705 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Spa

1,7 km 13' 1,9 km 3' 925 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,1 km 2' 4''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 5'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Spa" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel La Villa Des Fleurs") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 4 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bobelinous", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

807ef7ec-8884-43dd-9ab6-366c07d0f505.pdf

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