• 3 Chambre(s)
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Armand Enkart 47 4910 Polleur

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Description

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet ensemble comprenant 1 maison avec jardin (non attenant), 5 appartements, parkings. L'ensemble est en ordre d'urbanisme, pompiers, électricité,... L'ensemble comprenant les 5 appartements est divisé appartement par appartement (situation non arrêtée et modifiable pour l'acquéreur). Descriptif : 1 Maison 6 chambres avec jardin - PEB D (266 kWh/m².an - 20231225003007 et 284 m² de plancher chauffé) - CC mazout - élec. OK. 1 Appartement au RDC de 2 chambres avec terrasse couvert/carport - PEB C (221 kWh/m².an - 20200616010784 et 111 m² de planché chauffé) - CC mazout - élec. OK. 1 Appartement 1er étage de 2 chambres avec petite terrasse - PEB B (157 kWh/m².an - 20231225003576 et 133 m² de planché chauffé) - CC mazout - élec. OK. 1 Appartement 1er étage de 1 chambre - PEB D (299 kWh/m².an - 20231225002803 et 76 m² de planché chauffé) - CC mazout - élec. OK. 1 Appartement 2ème étage de 2 chambres - PEB C (198 kWh/m².an - 20231225003698 et 125 m² de planché chauffé) - CC mazout - élec. OK. 1 Appartement 2ème étage de 2 chambres avec petite terrasse - PEB C (185 kWh/m².an - 20231225003153 et 147 m² de planché chauffé) - CC gaz - élec. OK. Possibilité d'achat séparément : La maison avec jardin pour 250.000 €. L'ensemble de 5 appartements pour 600.000 €. N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22796 kWh/an

Référence PEB

20231225002803

Date de validité PEB

25/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB84221 Réf. vendeur: 368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

4,2 km 20' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

2,7 km 33'

Gares

Theux

4,2 km 19' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 22' 5 km 49' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Heusy

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 37' 4,2 km 50'

Delhaize Theux

4,9 km 24' 5,1 km 6' 3,9 km 57' 4,9 km 59'

Louis Delhaize Ensival

5,6 km 20' 7 km 7' 4,2 km 59' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,9 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

4 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Theux".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Theux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (7 minutes en voiture).

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