Maison à vendre - Polleur VBC38453

4910 Polleur

375 000 €

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VBC38453
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle maison de 160 m2 de plein pied idéalement située entre Mangombroux et Jehanster (près du plein sud) sur un terrain de 15 ares. La maison est composée au rdc d'un : hall d'entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain avec bain et douche, 4 chambres, une deuxième salle de bain ou cellier. Un étage plus bas : un grand garage avec partie atelier, une cave/buanderie. La maison, exposée sud-est à l'arrière, est entourée d'une belle terrasse sur 3 de ses côtés avec coin barbecue. En annexe un box pour cheval. Grand grenier de 120 m. Double vitrage, chaudière récente, PEB en cours. A visiter sans tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

120 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38453 Réf. vendeur: 3967617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Loly

709 m 4' 1,6 km 2' 52'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 21'' 408 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 21'' 408 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

5 km 17' 5,4 km 6' 4,4 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

573 m 7'

Gares

Franchimont

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 58' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,5 km 28' 5,8 km 58' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

4,6 km 22' 5,8 km 6' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

4 km 20' 5,1 km 6' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Heusy

4,8 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 47' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

9,4 km 11'

Musées

Musée De La Lessive

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,6 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

7 km 8'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Franchimont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (6 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chez Loly" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture."Thermes De Spa" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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