• 5 Chambre(s)
  • 411
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse
Rue du Roi Chevalier 37 4910 Theux

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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tQqaDgCb8td Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1896

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

411 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface constructible

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98324 kWh/an

Référence PEB

20240319000474

Date de validité PEB

19/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08395 Réf. vendeur: 391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

537 m 3' 601 m 1' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 28'' 528 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

622 m 3' 722 m 1' 28'' 528 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,5 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

764 m 9'

Gares

Theux

326 m 1' 5'' 326 m 30'' 326 m 4' 326 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,5 km 34' 6,4 km 42' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,1 km 5' 1,3 km 2' 14'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Pepinster

4,4 km 31' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,3 km 52'

Lidl Verviers

6,1 km 29' 8,4 km 8' 5,2 km 40' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,1 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Theux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre D'Application", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 18 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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