• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Route du Congrès de Polleur 10 4910 Theux

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Description

Flech'Euro a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception. Située à Theux, elle est proche de toutes commodités. Vous trouverez en entrant un grand hall d'entrée donnant accès à gauche à un séjour, si vous choisissez la droite vous entrez dans une salle à manger suivie d'une cuisine.Tout ça sous une très belle hauteur sous plafonds. Il y a également un WC séparé et un beau jardin avec terrasse qui est accessible par la cuisine mais également par les caves. A l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et baignoire. Au deuxième deux autres chambres ainsi qu'une sale de douche avec wc. La maison a également un grenier qui peut être aménagé pour en faire une cinquième chambre ou un espace de détente supplémentaire. Ne manquez pas de venir visité cette opportunité pour fonder ou loger une grande famille. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906014923

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC17922 Réf. vendeur: 4067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

772 m 2' 34'' 772 m 1' 2'' 711 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

869 m 2' 53'' 869 m 1' 11'' 776 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

869 m 2' 53'' 869 m 1' 11'' 776 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

451 m 5' 509 m 41'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

347 m 4'

Gares

Franchimont

16 m 9'' 5 m 0'' 16 m 11'' 16 m 11''

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,3 km 40' 7,4 km 42' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Theux

977 m 4' 1 km 1' 28'' 848 m 12' 964 m 12'

Lidl Spa

5,7 km 51' 5,8 km 6' 4,3 km 30' 5,7 km 1º 8'

Aldi Spa

5,9 km 53' 6 km 6' 4,4 km 28' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

2,3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

10,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Spa" (6 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybulles" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

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Documents

6b45a281-d531-433a-af8f-ce658c65a2c9_40674007PEB THEUX, route du Congr_s de Polleur 10.pdf

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b1bb9a27-523f-47e5-b008-347bb1b47e2b_40674007PV _lectrique RGPD THEUX, route du Congr_s de Polleur 10.pdf

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