• 3 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Charles Rittwéger 31 4910 Theux

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Description

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison 3 chambres (possibilité de 5) (superficie de 321 m² bâti brut + 12m² garage) à 2 pas du centre de Theux. Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tUp5A7tG1a4 Le bien comporte : Au sous-sol : 68 m² de caves dont une cave à vin. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 escaliers, garage, terrasse de 29 m² et jardin avec accès voiture sur le côté droit (possibilité de car port). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de douche. Au 2ème : 2 grandes pièces/chambres + 1 grenier. Pour l'aspect technique : Chauffage : convecteur gaz. Eau chaude : Boiler en cave. Châssis PVC DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : NON conforme. PEB : n° 20240728002102 - Label F : 497 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 128.658 kWh/an Adresse : Rue Charles Rittweger 31 à 4910 Theux. RC net : 691 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

638 m²

Surface constructible

333 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128658 kWh/an

Référence PEB

20240728002102

Date de validité PEB

28/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53270 Réf. vendeur: 413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

367 m 1' 13'' 367 m 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

367 m 1' 13'' 367 m 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

Gares

Juslenville

591 m 2' 21'' 474 m 47'' 583 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 33' 6,1 km 42' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Pepinster

4,1 km 18' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Lidl Verviers

5,7 km 28' 8,6 km 8' 4,8 km 40' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Roch D.o.a.", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Marmousets" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Juslenville") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes en voiture).

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