Maison à vendre - Aywaille VBB54636

Route des Ardennes 5 4920 Aywaille

1 225 000 €

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VBB54636

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cet ensemble immobilier se présente sur et avec 38 a 76 ca de terrain dont 27 a 52 ca en zone d’activité économique mixte. Le complexe se ventile actuellement en un garage automobile avec atelier et une maison d’habitation. L’activité automobile peut perdurer du fait d’un permis d’environnement valable jusqu’au 12.07.2039. D’autres activités commerciales ou libérales sont envisageables sous réserve des autorisations / agréments ad hoc. Description : Le garage : Showroom avec bureaux et salle d’attente : ± 684 m² Atelier / garage : ± 664 m² Stockage : ± 205 m² & ± 175 m² La maison : Elle présente une surface habitable de ± 137 m² se ventilant en une cuisine semi équipée, un living – salon, deux chambres, une salle de bains, … Conditions : Vente du patrimoine immobilier hors matériel : 1.225.000,00 € Ou Reprise de 100 % de la s.r.l. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3876 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38269 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54636 Réf. vendeur: 6115108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 53'' 964 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,5 km 13' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

1,5 km 13' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 15'

Gares

Aywaille

1,8 km 10' 2 km 2' 32'' 1,3 km 8' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,2 km 5'

Supermarchés

Lidl Aywaille

964 m 3' 964 m 1' 6'' 922 m 6' 964 m 12'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,7 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Delhaize Aywaille

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 19' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 31'

Activités

Grottes De Remouchamps

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,7 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,3 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

15,3 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", à seulement 13 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 12 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 6 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.

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