Maison à vendre - Aywaille VBC06494
285 000 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSÉE : ±66m²
- Garage de ±21,5m² sur béton,
- Atelier de ± 14m² sur béton,
- Buanderie de ±17,5m² sur carrelage,
- Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage,
- Espace parking à l'avant
- Possibilité de terrasse ou jardinet,
1er ETAGE : ±71,5m²
- Séjour avec coin cuisine super équipée (four, taques à gaz, frigo, lave-vaisselle) de ±40m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±9,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±10m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±9m² sur (douche, baignoire, lavabo, Wc) sur carrelage,
- Hall de ±3m² sur carrelage,
- Terrasse de ±20m²,
DIVERS : Toiture en tuiles (18cm PU), double vitrage pvc, citerne d’eau de pluie de ± 20.000L avec groupe hydrophore et système de filtrage raccordé à l'installation complète, 1 compteur électrique (électricité conforme), chauffage central mazout avec production eau chaude, cuve mazout de ± 1.200L hors sol, chaudière de 2024, égouts, pas de raccordement à l'eau courant.
Information relative à l'urbanisme ; un permis a été délivré pour la création de 2 logements toutefois le propriétaire actuel n'a réalisé qu'un seul logement. La partie prévue au rdc initialement destinée à acceuillir un second logement, est actuellement aménagée en garage et buanderie. Le permis octroyé ainsi que les plans sont fournis à la vente. Ce bien est donc également destiné à être un bien de rapport.
Travaux restants à prévoir ; isolation de 2 façades + crépis
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 42 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
342 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63619 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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