• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Nicolas Lambercy 26 4920 Aywaille

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 64m² :
- Cuisine de ± 14m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte et frigo,
- Salon de ± 17m² sur parquet laminé avec cassette à bois et poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage),
- Salle à manger de ± 18m² sur carrelage,
- Hall de ± 7m² sur carrelage,
- Terrasse sur pavés orientée Nord,

1er ETAGE de ± 64m² :
- Hall de ± 10m² sur plancher,
- Chambre 1 de ± 17,5m² sur plancher,
- Chambre 2 de ± 20,5m² sur plancher,
- Salle de bain de ± 8m² sur plancher avec double évier, baignoire et wc,

GRENIER de ± 37m² :
- Grenier 1 de ± 17m² sur osb,
- Grenier 2 (en enfilade) de ± 15m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile (à remplacer) isolée ±5cm styrodur, châssis double vitrage PVC, cassette à bois (absence de chauffage central), poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), boiler électrique de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59056 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10642 Réf. vendeur: 6371978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

665 m 4' 716 m 58'' 541 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

793 m 2' 36'' 793 m 1' 1'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

738 m 5' 763 m 1' 12'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

639 m 2' 6'' 639 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

127 m 1' 32''

Gares

Aywaille

460 m 5' 644 m 55'' 431 m 6' 431 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

365 m 1' 11'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Lidl Aywaille

416 m 1' 14'' 416 m 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,8 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

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Documents

45a2b79d-21e5-492f-a4a6-bcf00ea4d530.pdf

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