• 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Chalet 59 4920 Aywaille

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Description

SOUS-SOL : ±46m²

  • 2 caves sur béton de (±15m², ±15m²)
  • dégagement de ±10m²


REZ-DE-CHAUSSEE : ±51m²

  • Hall d’entrée de ± 10 m² sur carrelage, toilette ind.,
  • Séjour/cuisine de ± 34 m² (meubles, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taque vitrocéramique),
  • Jardin avec abri de jardin,
  • Terrasse,

1 er ETAGE : ±43m²

  • Palier de ± 5 m² sur plancher,
  • Chambre 1 de ± 17 m² sur plancher,
  • Salle de bains de ± 16 m² sur parquet laminé (baignoire, douche, lavabo, wc),

2ème ETAGE : ±43m²

  • 3 chambres sur parquet laminé (±15m², ±11m², ±11m²)

DIVERS : Toiture en tuiles, isolée (± 15cm laine de roche), châssis PVC double vitrage, 23 panneaux photovoltaïques (2019), Chauffage central mazout (chaudière de 2023), cuve hors sol de 2500L, chauffe eau thermodynamique, citerne d’eau de pluie fonctionnelle (non utilisée) pour wc, installation électrique conforme, égouts, borne de rechargement pour voiture électrique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 672 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40369 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10885 Réf. vendeur: 6295956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 810 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 736 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 746 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,2 km 8' 1,7 km 2' 30'' 621 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

35 m 25''

Gares

Aywaille

813 m 6' 998 m 1' 23'' 585 m 8' 784 m 10'

Aéroports

Liège Airport

30 km 2º 14' 37,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,2 km 4'

Supermarchés

Lidl Aywaille

62 m 11'' 62 m 6'' 62 m 45'' 62 m 45''

Carrefour Market Aywaille Centre

719 m 2' 15'' 719 m 57'' 635 m 9' 719 m 9'

Delhaize Aywaille

2 km 6' 2 km 2' 38'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"L'Ile Aux Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 14 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aywaille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

33c8fd19-df00-40b3-b551-fa497a52918e.pdf

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