Maison à vendre - Aywaille VBC48044
Rue Magrite 11 4920 Aywaille
Faire offre à partir de 349 000 €
- 6 Chambre(s)
- 379 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Magrite 11 4920 Aywaille
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Description
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère à Aywaille
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Tout voir Réduire
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
379 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
396 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
82 m²
Surface totale du terrain
762 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76951 kWh/an
Date de validité PEB
12/10/2030
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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