• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Enseignement 11 4920 Aywaille

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Description

SOUS SOL de ± 40m² :
- Cave 1 de ± 22m² sur pavés,
- Cave 2 de ± 12,5m² (en enfilade de la cave 1) sur pavés,

REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² :
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salon de ± 17m² sur parquet laminé,
- Salle à manger de ± 12,5m² sur granito,
- Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte (avec sortie extérieure) et four,
- Chambre1/bureau de ± 10,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc,
- Garage de ± 15m² sur béton,
- Terrasse sur pavés orientée Nord,
- Jardin orienté Nord,

1er ETAGE de ± 56m² :
- Hall de nuit/dressing de ± 9m² vinyle sur plancher,
- Chambre 2 de ± 12,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 3 de ± 12m² vinyle sur plancher,
- Grenier (au dessus du garage) de ±15m² sur plancher,

2ème ETAGE de ± 38m² :
- Grenier 1 de ± 21m² sur plancher,
- Grenier 2 (en enfilade du grenier 1) de ± 12,5m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile (isolée styrodur) et EDPM (isolée ±15cm laine de roche) de moins de 10ans, châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±1989), chauffage central mazout (chaudière de ±2021 avec cheminée tubée), boiler de ±100l (±2011), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, pompe de relevage automatique dans la cave et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72032 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49674 Réf. vendeur: 5890811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

577 m 4' 628 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

114 m 22'' 114 m 10'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

103 m 1' 14''

Gares

Aywaille

698 m 2' 23'' 698 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

277 m 55'' 277 m 23'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Lidl Aywaille

1 km 3' 1 km 1' 23'' 846 m 12' 1 km 12'

Delhaize Aywaille

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,2 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

ENSEIGNEMENT_11-Plans.pdf.pdf

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