Maison à vendre - Aywaille VBC58772

4920 Aywaille

475 000 €

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VBC58772

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Aywaille - Agréable et lumineuse villa nichée au coeur d'un paisible hameau et située à proximité directe de Sprimont. Elle se compose d'un séjour, cuisine, 3 (5) chambres, salle de bain, toilette, bureau, greniers, caves, cave à vins, garage et vaste jardin orienté Sud-Est. PEB (C) n°20250403014004. Localisation idéale : accès aisé aux axes (auto)routiers. Environnement champêtre et vue panoramique ! Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

3237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50066 kWh/an

Référence PEB

20250403014004

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58772 Réf. vendeur: 1478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

512 m 3' 562 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

485 m 1' 36'' 485 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

100 m 1' 12''

Gares

Aywaille

365 m 5' 490 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Aywaille

570 m 1' 44'' 570 m 46'' 514 m 7' 570 m 7'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Câlins" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

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