Maison à vendre - Aywaille VBC65648
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Description
RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (27) - Salle à manger (22) - Cuisine (18) - Salle de bains (11) - Local technique (4)
1ER ETAGE : Hall de nuit (23) - chambres (24 - 16 - 14)
2EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Bureau (13) - Chambre (20)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Aywaille, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville. Son emplacement idéal saura répondre à vos besoins de tranquillité et de praticité au quotidien.
Cette propriété dispose d’une petite cour intime, parfaite pour des moments de détente. De plus, une terrasse peut être aménagée à l’étage, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette occasion unique, que ce soit pour un premier achat ou pour concrétiser un projet immobilier plein de potentiel.
Toiture : bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement au sol : parquet
Revenu cadastral : 570€ (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT - 3% si premier achat)
PEB : E - E. spec. 348 kWh/m2/an - E. total : 84.806 kWh/an - Numéro : 20250202007713
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84806 kWh/an
Date de validité PEB
02/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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