Maison à vendre - Sougné-Remouchamps VBB59336

Rue Marsale 3 4920 Sougné-Remouchamps

795 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 336
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Marsale 3 4920 Sougné-Remouchamps

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Description

Contact : Tel 0494 12 60 42 - We Invest et Laura sont ravis de vous présenter à le vente cette propriété d'exception située au coeur du village de Sougné-Remouchamps. Elle s'étend sur un terrain de ±2.450m² et comprend une superbe maison de caractère, une conciergerie, trois garages et un superbe parc arboré avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. La propriété bénéficie d'un cadre idyllique au bord de l'Amblève et dispose de sa propre plage privée (maison non impactée par les inondations de juillet 2021). La maison comprend un double hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un vaste séjour avec feu-ouvert et accès vers la terrasse couverte, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une avec coin douche, une salle de bain, un dressing, un grand grenier aménageable et de nombreuses caves. La conciergerie (actuellement louée 500€) comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une sdd et une veranda. La qualité des matériaux est au rdv et sa situation vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Et si ce coin de paradis était fait pour vous ? Pour le savoir, organisons une visite ! Plus de détails sur www.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 196 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2126 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

2450 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85871 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2033

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB59336 Réf. vendeur: 6058987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

972 m 3' 972 m 1' 27'' 748 m 11' 972 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

544 m 2' 55'' 601 m 1' 3'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

544 m 2' 55'' 601 m 1' 3'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

544 m 2' 55'' 601 m 1' 3'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

42 m 30''

Gares

Aywaille

2,9 km 14' 3 km 4' 2,7 km 26' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Remouchamps

1,4 km 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

859 m 2' 56'' 859 m 1' 18'' 727 m 10' 859 m 10'

Aldi Aywaille

866 m 3' 866 m 1' 18'' 775 m 10' 866 m 10'

Trafic Aywaille

960 m 3' 960 m 1' 27'' 840 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

5,3 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

343 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

15,6 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

15,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,5 km 11'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Remouchamps" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Aywaille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 1 minute en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 7 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 12 minutes en marchant."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

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