Maison à vendre - Hautcharage RBS30441

Le début de nouvelles aventures - Votre maison de rêve vous attend !

Bienvenue dans votre nouvelle maison individuelle - l'endroit où vos plus belles histoires commencent. Ici, vous attend le départ parfait pour un nouveau chapitre plein d'aventures, de joie et de découvertes. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour accueillir vos moments personnels - des rires joyeux des enfants aux fêtes de famille inoubliables.

Cette maison clé en main vous invite à réaliser vos rêves. Créez un chez-vous qui reflète votre personnalité et vous offre chaque jour un sentiment d'arrivée et de sécurité.

Votre nouveau chez-vous - Confort et design en harmonie
Durabilité et efficacité : Des pompes à chaleur modernes garantissent un chauffage respectueux de l'environnement et rentables.
Confort intelligent : Des volets roulants électriques offrent non seulement un confort, mais également un plus en matière de sécurité.
Élégance et style : Des parquets de haute qualité donnent à votre maison une atmosphère noble et chaleureuse.
Détente absolue : Les salles de bains modernes vous offrent un lieu de calme et de repos.
Un chez-soi qui ne laisse aucun souhait inassouvi
Ici, se mêlent technologie de pointe, design intemporel et confort supérieur pour former un tout harmonieux. Cette maison est plus qu'un simple lieu de résidence - c'est un endroit où vous vous sentez bien chaque jour et pouvez réaliser votre vision de vie.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison qui allie parfaitement fonctionnalité et luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Le début de nouvelles aventures commence ici - dans votre nouvelle maison de rêve !

Hautcharage ? Un charmant village de la commune de Käerjeng

Hautcharage, un quartier idyllique de la commune de Käerjeng, est situé dans le sud-ouest du Luxembourg, directement à la frontière belge. Käerjeng fait partie du canton de Capellen et comprend, en plus de Hautcharage, les localités de Bascharage, Linger, Clemency et Fingig. Cette région fait partie de la pittoresque région de Redrock, connue pour ses impressionnantes zones de protection de la nature ainsi que pour ses divers sentiers de randonnée et de vélo.

Les avantages de Bascharage ? Tout à proximité
À seulement 1,5 kilomètre de Hautcharage se trouve Bascharage, qui présente une excellente infrastructure. On y trouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-service et magasins facilitant le quotidien. Pour les amateurs de sport, les modernes centres sportifs « Käerjenger Dribbel » et « Op Acker » offrent de nombreuses possibilités, y compris une vaste installation sportive avec un terrain de football et une petite piscine. Les amateurs de culture trouveront leur bonheur à la maison de la culture « Käerjenger Treff », qui organise régulièrement des concerts et d'autres événements.

Éducation et garde
Les familles bénéficient d'excellentes possibilités d'éducation et de garde à proximité. Une école primaire à Bascharage offre, avec deux établissements et un total de 30 classes, un enseignement pour les enfants du 1er au 4e cycle. L'offre est complétée par une « Maison Relais » assurant une garde pour les enfants à partir de quatre ans en dehors des heures scolaires. De plus, il existe à Bascharage un lycée professionnel pour les professions de la santé, qui ouvre des perspectives professionnelles variées aux jeunes.

Un accès parfait
Hautcharage allie charme rural et excellente accessibilité. La ville d'Esch-sur-Alzette est à seulement 13 kilomètres, tandis que la ville de Luxembourg se trouve à environ 17 kilomètres. Grâce à l'autoroute A13 toute proche, il ne faut que 30 minutes pour rejoindre la capitale en voiture.

Nature et qualité de vie
Les environs de Hautcharage invitent à des promenades, des randonnées et des balades à vélo. La région de Redrock, connue pour ses paysages fascinants, offre des conditions idéales pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Dans le même temps, on apprécie à Hautcharage la tranquillité d'un village, combinée aux avantages d'une commune moderne.

Avec son mélange de nature, d'excellente infrastructure et de proximité avec les principales villes du pays, Hautcharage est un lieu de vie idéal pour les familles, les actifs et ceux en quête de calme.

Remarque :
Chacun construit et planifie sa maison selon ses souhaits personnels. Par conséquent, la maison est un concept de planification. Des modifications peuvent encore survenir en raison des règlements de construction locaux.
Les frais de construction annexes ne sont pas inclus dans le prix.

Le prix inclut le terrain et la maison. Dans le calcul a été prise en compte la TVA réduite de 3 %*.

* sous réserve d'approbation Tout voir Réduire