Maison à vendre - Bascharage RBR94533

Découvrez cette magnifique maison livrée en 2021, alliant modernité, confort et efficience énergétique de classe AA. Située à Bascharage, cette maison contemporaine saura séduire les familles en quête de qualité de vie.

**Caractéristiques principales :**

- **Efficience énergétique AA** : Triple vitrage, chauffage partiellement au sol dans certaines pièces de vie et radiateurs dans les chambres.
- **Double garage** de 35 m² permettant de garer deux voitures côte à côte, plus deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.
- **Sous garantie décennale** jusqu'en 2031, pour une tranquillité d'esprit totale.

**Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée accueillant
- WC séparé
- Débarras pratique
- Grande pièce ouverte baignée de lumière naturelle comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine moderne, avec accès direct au jardin.

**Premier étage :**
- 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privée (baignoire, WC, double vasque ultra moderne et lumineuse).
- Une salle de douche moderne avec WC
- Un bureau spacieux
- Une buanderie

**Combles aménagés :**
- Un vaste bureau actuellement aménagé, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires, avec WC séparés.
- l'espace généreuse du pallier permet de laisser libre cours aux besoins, actuellement en salle de sport

Cette maison, à la décoration contemporaine et aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une grande flexibilité d'aménagement. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort, et d'un environnement moderne.

**Localisation :** Bascharage, à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au Tel +352 661 34 99 34 pour organiser une visite.

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 2021 fertiggestellt wurde und Modernität, Komfort und Energieeffizienz der Klasse AA vereint.

Dieses zeitgenössische Haus in Bascharage ist ideal für Familien, die nach Lebensqualität suchen.

Hauptmerkmale:

Energieeffizienzklasse AA: Dreifachverglasung, teilweise Fußbodenheizung in bestimmten Wohnbereichen und Heizkörper in den Schlafzimmern.
Doppelgarage (35 m²), in der zwei Autos nebeneinander geparkt werden können, plus zwei zusätzliche Außenparkplätze.
Unter 10-jähriger Garantie bis 2031, für absolute Sicherheit.

Erdgeschoss:

Einladender Eingangsbereich
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Große, lichtdurchflutete offene Fläche, die das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst, mit direktem Zugang zum Garten.

Erster Stock:

3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Badewanne, WC, ultramoderner und heller Doppelwaschtisch).
Geräumiges Büro
Ein modernes Duschbad mit WC.
Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

Ein großes Büro, das derzeit genutzt wird und in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit separatem WC.
Großzügiger Flur, derzeit als Fitnessraum genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Haus, mit zeitgenössischer Dekoration und hochwertigen Ausstattungen, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Raum, Komfort und eine moderne Atmosphäre suchen.

Lage: Bascharage, in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt unter Tel +352 661 34 99 34 , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Discover this stunning home, delivered in 2021, combining modernity, comfort, and AA-class energy efficiency. Located in Bascharage, this contemporary house is perfect for families seeking quality living.

Main Features:

Energy Efficiency Rating AA: Triple glazing, partial underfloor heating in select living areas, and radiators in the bedrooms.
Double garage (35 m²) allowing side-by-side parking for two cars, plus two additional parking spaces outside.
Under 10-year warranty until 2031, ensuring total peace of mind.

Ground Floor:

Welcoming entrance hall
Separate WC
Practical storage room
Large open-plan area filled with natural light, including the living room, dining area, and modern kitchen with direct access to the garden.

First Floor:

3 beautiful bedrooms, including a master suite with a custom-made walk-in closet and private bathroom (bathtub, WC, ultra-modern, and bright double sink).
Spacious office
A modern shower room and WC.
Laundry room

Attic:

A large office currently in use, which can be transformed into two additional bedrooms, with separate WC.
Spacious landing area currently used as a gym, allowing for flexible use.

This home, with contemporary decor and high-end finishes, offers an exceptional living environment with flexible layout options. Ideal for families seeking space, comfort, and a modern atmosphere.

Location: Bascharage, close to amenities.

Don't miss this unique opportunity! Contact us now at Tel +352 661 34 99 34 to schedule a viewing. Tout voir Réduire