• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin

Description

** French and English please see below **

Ze verkafen :

Ee ganz agreabel an zum Deel renovéiert Haus an enger roueger Strooss zu Bascharage ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren, dofunner 2 mat Dressing, 2 renovéiert Buedzëmmeren, eng nei Kichen an eng schéinn Terrasse an Gaart mat fräier Vue . Déi netto Wunnfläch sinn 140m2 an d'Totalfläch 215m2.
Den Terrain huet 7,20 Ar.

Desweideren fanne mer um:

Rez-de-chaussée:
- Agangsberäich mat separatem WC
- Groussen Living an Iessberäich (mat Kamäin)
- Eng separat komplett équipéiert an modern Kichen vun 2019
- Accès op d'Terrass an an de Gaart hannenauser

Um 1ten Stack :
- 1 grouss Schlofkummeren (15m2)
- 1 grouss Schlofkummeren mat Dressing (20m2)
- Ee Buedzëmmer mat WC an Buedbidden

Um 2ten Stack :
- Eng grouss suite parentale mat separatem Dressing
- Ee Buedzëmmer begehbarer Dusch an WC
- Accès op e klenge Späicher duech eng Klapp an der Mauer

Keller:
- 1 groussen Keller mat Wäschmaschinn/Trockner Uschlëss
- Accès an de Gaart
- 1 weidere Kellerraum
- Garage + 1 Parkplaz firun der Garage

Divers:
- Roueg Géigend
- Busarrêt, Supermarché an Schoul an 10 min zu Fouss ze erreeschen
- Baujoer 1963
- Kichen neigemaach 2019 + Entréesdir
- Fensteren neigemaach 2022 (Dräifachverglasung) + nei Garagenpaart
- Fliegengitter Stuff an Kichen
- Elektresch Rollueden
- Elektresch neigemaach ginn am ganzen Haus
- Heizung an Kamäin neigemaach ginn 2021
- Smart Home Installatioun
- Gaardenhäischen am Gaart



A vendre :

Une maison très agréable et partiellement rénovée dans une rue calme à Bascharage. La maison nous présente entre autres 3 chambres à coucher, dont 2 avec dressing, 2 salles de bains rénovées, une nouvelle cuisine et une terrasse/jardin avec vue dégagée. La maison dispose d'une superficie de 140m2 habitable et 215m2 surface totale.
La maison et érigée sur un terrain de 7,20 ares.

Vous trouverez au :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Grand salon + salle à manger (avec poêle à bois)
- Cuisine séparée complètement équipée (installée en 2019)
- Accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison

1er étage
- 1 grande chambre à coucher (15m2)
- 1 grande chambre à coucher avec dressing (20m2)
- Salle de bains avec baignoire et WC

2ème étage
- Suite parentale spacieuse avec dressing séparé
- Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- Accès au petit grenier mansardé par une trappe dans le mur

Cave :
- Accès au jardin
- 1 grande cave avec raccordement machine à laver/sèche-linge
- 1 cave supplémentaire
- Accès au garage + place de parking devant le garage

Divers :
- Rue très calme
- A proximité de l'arrêt de bus, d'un supermarché et de l'école (10 min à pied)
- La maison a été construite en 1963
- Nouvelle cuisine en 2019 + nouvelle porte d'entrée
- Nouvelles fenêtres en 2022 (triple vitrage) + nouvelle porte de garage
- Moustiquaires au rez-de-chaussée
- Volets électriques
- L'installation électrique a été mis à jour dans toute la maison
- Nouvelle chaudière + poêle à bois en 2021
- Installation smart home
- Abris de jardin



For sale :

A very pleasant and partially renovated house in a quiet street in Bascharage. The house features, among other things, three bedrooms, two of which have walk-in closets, two renovated bathrooms, a new kitchen and a terrace/garden with unobstructed views. The house offers 140m² of living space and a total floor area of 215m².
The house is built on a plot of 7.20 ares.

You will find on the:

Ground floor
- Entrance hall with separate toilet
- Large living room + dining room (with wood-burning stove)
- Fully equipped separate kitchen (installed in 2019)
- Access to the terrace and garden at the rear of the house

First floor
- 1 large bedroom (15m²)
- 1 large bedroom with walk-in closet (20m²)
- Bathroom with bathtub and toilet

2nd Floor
- Spacious master suite with separate dressing room
- Bathroom with walk-in shower and WC
- Access to the small attic through a trapdoor in the wall

Cellar:
- Access to the garden
- 1 large cellar with washing machine/dryer connection
- 1 additional cellar
- Access to the garage + parking space in front of the garage

Miscellaneous:
- Very quiet street
- Close to the bus stop, a supermarket and the school (10-minute walk)
- The house was built in 1963
- New kitchen in 2019 + new front door
- New windows in 2022 (triple glazing) + new garage door
- Mosquito nets on the ground floor
- Electric shutters
- The electrical system has been updated throughout the house
- New boiler + wood-burning stove in 2021
- Smart home installation
- Garden shed
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Détails financiers

  • Prix: 920 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88015 Réf. vendeur: 8535771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubange

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 8 minutes en voiture."Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.

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