• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette belle maison indépendante sur un terrain de 5 ares, située dans un quartier résidentiel paisible, peu passant, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).

***Caractéristiques principales :

Surface habitable : 164 m²

3 chambres spacieuses

Séjour lumineux et convivial

Cuisine indépendante intégralement équipée

Salle de bain + WC séparé

Balcon avec vue dégagée

Beau jardin pour profiter des beaux jours

Garage double : stationnez 2 voitures confortablement

Sous-sol complet : plusieurs pièces de rangement, espace loisir et chaufferie

Grand grenier aménageable de 33,80 m² : parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux

Maison 4 façades : lumière naturelle toute la journée
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel.
Localisation : environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, tout en restant à proximité des axes principaux.
Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves !

***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 28 80 28 80 ou par mail : Contact
***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.
****Découvrez tous nos autres biens sur www.cdbimmo.lu****
Detached house 4 facades for sale in Bascharage - 164 m² - Quiet area
Discover this beautiful detached house on a 5-acre plot, located in a quiet residential area with little traffic, yet close to all amenities (shops, schools, transport, etc
.).
***Main features :
164 m² of living space
3 spacious bedrooms
Bright, friendly living room
Fully-equipped separate kitchen
Bathroom + separate WC
Balcony with uninterrupted views
Lovely garden to make the most of fine weather
Double garage: comfortable parking for 2 cars
Full basement: several storage rooms, leisure area and boiler room
Large 33.80 m² convertible attic: perfect for a master suite, study or games room
House with 4 facades: natural light all day long
Some refurbishment work is required to bring out its full potential.
Location: quiet, leafy setting, perfect for a peaceful family life, yet close to the main roads.
A real opportunity to create the home of your dreams!
**You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on ( Tel +352) 28 80 28 80 or by email: Contact
***If you are looking to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise.
***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality.
****Discover all our other properties at www.cdbimmo.lu**** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26280 Réf. vendeur: 85929337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubange

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tout voir Réduire