• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Barrage 20 4950 Waimes

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Description

Admirez cette magnifique maison aux nombreux atouts ! Dans le village de Robertville, située en grand retrait de la rue, cette habitation profite d’une très belle situation.

Construite dans la fin des années 70, cette maison a été superbement entretenue, elle est saine et bien composée. Elle profite d’un très gros volume offrant de très nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Les châssis ont été remplacés il y a 8 ans et sont en aluminium.

Composition : REZ : vaste hall d’entrée, bureau (ou chambre), WC séparé, grand garage, grande cave rangement/buanderie. 1 er (niveau jardin) : vaste hall, cuisine avec arrière-cuisine, grande salle à manger ouverte sur le séjour avec cassette à bois, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bain. 2 ème : énorme grenier accessible par un escalier fixe. Le volume disponible permet de très nombreuses possibilités.

Grand jardin tout autour de l’habitation et cour à l’avant.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1590 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130265 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB02133 Réf. vendeur: 5943900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 14' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

704 m 2' 20'' 704 m 1' 4'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

704 m 2' 20'' 704 m 1' 4'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

6,4 km 30' 6,8 km 7' 4,8 km 21' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

2,8 km 34'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,7 km 1' 54''

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

5,6 km 27' 5,9 km 6' 4,4 km 16' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Waimes

7 km 32' 7,3 km 8' 4,8 km 28' 7 km 1º 24'

Okay Waimes

7 km 32' 7,3 km 8' 4,8 km 28' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,2 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,4 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

1,3 km 2' 22''

Châteaux

Château De Reinhardstein

1,9 km 2' 59''

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à seulement 2 minutes à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 2 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 24 minutes.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 3 minutes à pied.

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