Maison à vendre - Hautcharage RBS16172

4953 Hautcharage K?jeng, Luxembourg 4953 Hautcharage

1 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
4953 Hautcharage K?jeng, Luxembourg 4953 Hautcharage

Description



MP Partners vous présente cette charmante maison individuelle. Idéalement située dans un quartier paisible de Hautcharage, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 143.00m² et une surface totale de +/- 240.00m²

Rez-de-chaussée :
- Hall d\'entrée
- Salon / Salle à manger de +/- 29.00m² avec accès balcon, terrasse et jardin
- Cuisine équipée de +/- 12.15m² avec accès véranda
- Veranda de +/- 17.00m²
- 1 chambre de +/- 12.60m² avec accès salle de bain
- Salle de bain avec douche et WC de +/- 6.40m²
- Terrasse de +/- 31.50m²

1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres de +/- 20.00m² et de +/- 17.00m² dont une avec balcon
- Balcon de +/- 11.50m²
- 1 chambre de +/- 15.00m²
- Salle de bain avec douche à l\'italienne , WC de +/- 5.60m²

Sous-sol :
- 3 grandes caves de +/- 22.00m², +/- 16.45m² et de +/- 15.80m²
- Garage de +/- 33.00m²

Les +++ de la maison
- Maison individuelle en parfait état dans un quartier calme
- Grand jardin et terrasse
- Garage pour deux voitures

*A 2.6km de la gare de Bascharage
*Accès aux autoroutes (A13/A4)
*Proche de la zone commerciale de Bascharage

*A proximité :
- 1km crèche \"Calimero\"
- 1.4kms école précoce
- 2kms maison relais Bascharage \"Op Acker\".

**Pensez à regarder la vidéo ci-dessus**

N\'attendez plus pour visiter. Contactez nous au Tel +352 691 162 564 ou au Tel +352 26 38 47

MP Partners presents this charming detached house. Ideally located in a quiet district of Hautcharage, this house offers a pleasant living environment with a living area of +/- 143.00m² and a total area of +/- 240.00m².

First floor:
- Entrance hall
- Living / Dining room of +/- 33.00m² with access to balcony, terrace and garden
- Fitted kitchen +/- 12.15m² with access to veranda
- 17.00m² veranda
- 1 bedroom +/- 12.60m² with bathroom access
- 6.40m² bathroom with shower and WC
- 31.50m² terrace

1st floor :
- Night hall
- 2 bedrooms of +/- 20.00m² and +/- 17.00m², one with balcony
- Balcony of +/- 11.50m².
- 1 +/- 15.00m² bedroom
- Bathroom with Italian shower, WC +/- 5.60m².

Basement :
- 3 large cellars of +/- 22.00m², +/- 16.45m² and +/- 15.80m².
- Garage of +/- 33.00m².

The +++ of the house
- Detached house in perfect condition in a quiet neighborhood
- Large garden and terrace
- Two-car garage

*2.6km from Bascharage train station
*Access to freeways (A13/A4)
*Close to Bascharage shopping area

*Nearby :
- 1km \"Calimero\" crèche
- 1.4km pre-school
- 2kms Bascharage \"Op Acker\" halfway house.

**Please watch the video above**

Don\'t wait any longer to visit. Contact us on Tel +352 691 162 564 or Tel +352 26 38 47 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS16172 Réf. vendeur: 1920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5,6 km 24' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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