Maison à vendre - Malmedy VBB18832

Chemin du Calvaire 22 308-408 4960 Malmedy

117 500 €

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VBB18832

  • 3 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce logement de vacances idéal pour être loué ou comme seconde résidence (pas de domiciliation possible) !

Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche avec WC, un coin débarras, 1 chambre à coucher (lit double) avec terrasse. 1er ETAGE : hall de nuit, 2 chambres à coucher. SOUS-SOL (niveau jardin) : un séjour avec poêle à pellets (pas encore de cheminée) ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), agréable terrasse, salle de douche avec WC.

Le bien est en bon état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.) et est vendu meublé (voir photos).

Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).

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Détails financiers

  • Prix: 117 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39208 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2030

Emission de CO2

129

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: VBB18832 Réf. vendeur: 5995970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 11' 2,2 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

958 m 3' 958 m 1' 24'' 932 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

958 m 3' 958 m 1' 24'' 932 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 15' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

255 m 29''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Colruyt Malmedy

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Okay Waimes

3,5 km 17' 4,1 km 4' 2,9 km 15' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

18,7 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,9 km 12'

Activités

Malmundarium

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,2 km 13'

Golfs

The Green House Golf

21 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 20 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 5 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.

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