Maison à vendre - Malmedy VWD11556
route Hawarden 2 4960 Malmedy
530 000 €
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Description
Maison de commerce avec terrains agricoles, étable et parcelles à bâtir à Pont-Ligneuville.
Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit:
Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin,
RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin,
1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier.
La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud.
Terrains d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur !
Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²)
Possibilité de faire l'acquisition uniquement avec les terrains situés en zone agricole.
Superficie:
Terrain de 8 206 m² (agricole: 3 292 m² - bâtir: 3 617 m²)
Chauffage central au mazout (citerne 5 000L)
Toiture de type ardoises
Châssis en bois, double vitrage
Relié aux égouts
- Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an
- Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit:
Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin,
RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin,
1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier.
La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud.
Terrains d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur !
Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²)
Possibilité de faire l'acquisition uniquement avec les terrains situés en zone agricole.
Superficie:
Terrain de 8 206 m² (agricole: 3 292 m² - bâtir: 3 617 m²)
Chauffage central au mazout (citerne 5 000L)
Toiture de type ardoises
Châssis en bois, double vitrage
Relié aux égouts
- Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an
- Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442 .
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
1 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
8206 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126866 kWh/an
Référence PEB
20240221022316
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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