• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Pont de cheneux 2a 4970 Stavelot

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Description

Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - Tel 0476378953 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 953 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

99 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20170512017817

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

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Réf. Immovlan: VAZ83723 Réf. vendeur: 3514811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 869 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

138 m 1' 39''

Gares

Coo

6,4 km 32' 8,7 km 9' 5 km 24' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,4 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

584 m 2' 584 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Okay Stavelot

854 m 3' 854 m 1' 1'' 638 m 6' 772 m 9'

Carrefour Market Stavelot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,5 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,7 km 2' 22''

Activités

Malmundarium

6,7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arbre Aux Papillons" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Büllingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 7 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 2 minutes de voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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