• 5 Chambre(s)
  • 111
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Thier de Coo 6 4970 Stavelot

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Description

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée,  salle de bain, deux chambres.  Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20180907015847

Date de validité PEB

07/09/2028

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33079 Réf. vendeur: 3957460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 13' 1,4 km 6' 659 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,6 km 32'

Gares

Coo

342 m 1' 15'' 342 m 37'' 342 m 4' 342 m 4'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1 km 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 15' 3,5 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

5,3 km 28' 8 km 9' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,2 km 2' 22''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7 km 8'

Activités

Malmundarium

15,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

26,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,3 km 21'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 2 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 16 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 28 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".

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