• 5 Chambre(s)
  • 559
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
route de l'eau rouge 20 4970 Stavelot

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Description

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 1150m2 de terrain en zone de services publics et équipements communautaires. La partie immeuble est composée: -  d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables avec permis pour hébergement de tourisme. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …), ainsi que les terrains et bâtiment annexe. Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

559 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219028193

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37479 Réf. vendeur: 3960945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 4,9 km 4' 1,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,2 km 15' 4,2 km 10' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,5 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

3 km 36'

Gares

Coo

8,9 km 36' 11,2 km 11' 6,3 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

11,9 km 12'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

3,1 km 10' 3,1 km 2' 27'' 3 km 38' 3,1 km 38'

Okay Stavelot

3,4 km 12' 3,4 km 2' 50'' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Carrefour Market Stavelot

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

12,1 km 13'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

12,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,3 km 4'

Activités

Malmundarium

9,4 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

27 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 18 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 20 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 13 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 9 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Büllingen" (2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Coo") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 10 minutes en voiture.

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