Maison à vendre - Stoumont VBC41041

roanne 46 2 4987 Stoumont

230 000 €

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VBC41041

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette maison située dans le petit village de Roanne, au fond d'une voie sans issue. Environnement boisé et extrêmement calme, à seulement 8 kms de Francorchamps et de la E42. L'intérieur de l'habitation a été entièrement rénové en 2019. Peut convenir tant en résidence principale qu'en seconde résidence. Composition de l'habitation: rez-de-jardin: salle de séjour avec espace salle à manger et cuisine équipée . rez-de-chaussée: hall de nuit, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres. Extérieurs: jardin et terrasse exposée sud-est, emplacements de parking extérieurs. Equipements: PEB C, chauffage central gaz condensation, installation électrique conforme, fosse septique. Possibilité d'acquérir également une parcelle adjacente en zone agricole de 15725m2 et une autre parcelle adjacente en partie en zone agricole et en partie en zone d'habitat à caractère rural de 8423m2. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : Tel 080 86 45 55 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

523 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226015046

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC41041 Réf. vendeur: 3957413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6 km 39' 8,6 km 9' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,7 km 40' 11,8 km 13' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Gares

Coo

4 km 21' 4,8 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,9 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

5,9 km 40' 12,1 km 13' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Okay Stavelot

6,5 km 43' 12,6 km 14' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Büllingen

6,6 km 43' 12,7 km 14' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,4 km 6'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activités

Malmundarium

18,6 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Château De Franchimont

30 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

18,3 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 13 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 17 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.

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