• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Verleumont 4 4990 Lierneux

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante résidence, idéalement située à Lierneux (Verleumont), au cœur de la nature ardennaise.

Pourquoi choisir cette propriété ?

  • Charme authentique : Ce bungalow en pierres ardennaises vous séduira par son cachet et son intégration harmonieuse dans le paysage.
  • Confort moderne : Malgré son architecture traditionnelle, cette maison bénéficie d'un confort de vie moderne, avec notamment une surface habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau.
  • Espaces extérieurs : Profitez de votre jardin de 1627 m² et de votre terrasse de 63 m² pour vous détendre en toute quiétude.
  • Accessibilité : Cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie adapté à tous.
  • Localisation idéale : Située à Lierneux (Verleumont), vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités.
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

183 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

52 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1415 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

1627 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59338 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2024

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52451 Réf. vendeur: 6665060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,1 km 11' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,1 km 11' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

8,3 km 52' 9,5 km 10' 7,4 km 1º 39' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

1,8 km 21'

Gares

Vielsalm

8,5 km 0º 60' 9,5 km 9' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

2 km 11' 2,1 km 2' 8'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Lierneux

2,4 km 12' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Vielsalm

8,8 km 54' 10,6 km 11' 7,7 km 1º 41' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,1 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

26,5 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

26,7 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,6 km 32'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 60 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 32 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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