• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Pied Noir 28 5000 Namur

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Description

Cap Sud Namur vous propose une maison bel étage située dans un quartier recherché à la limite de Bouge.
À proximité des commerces, écoles, et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois pratique et agréable à vivre.
Cette maison unifamiliale est actuellement occupée en 2 appartements 2 chambres mais sera libre à l'acte.
Au rez de chaussée: parking, cave et garage. Au 1er étage: hall, séjour avec une terrasse donnant sur le jardin, cuisine et salle-à-manger, salle-de-douche, 2 chambres. Au 2eme étage: salon avec balcon, cuisine et wc/buanderie. Au dernier étage: 2 chambres et une salle-de-bain.
Belle opportunité comme maison kangourou (maison double) ou pour une colocation. PEB C valable jusqu'en 2034.
Informations et visites au Tel 081 210 810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 2 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

232 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36595 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2034

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC05517 Réf. vendeur: 6335635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

655 m 2' 11'' 655 m 1' 10'' 655 m 8' 655 m 8'