• 4 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Salzinnes les Moulins 326 5000 Namur

Vous cherchez des Maison à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

58 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

277 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21113 Réf. vendeur: 6372585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Marmouzets

2,8 km 10' 2,9 km 4' 521 m 24' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

571 m 3' 1,8 km 2' 55'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

925 m 3' 925 m 1' 45'' 807 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,9 km 4' 540 m 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

504 m 6'

Gares

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

737 m 4' 737 m 9' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 894 m 27' 2,6 km 31'

Delhaize Salzinnes

2,5 km 9' 2,7 km 4' 893 m 26' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,9 km 10' 3 km 4' 958 m 26' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

3,8 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,3 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

a3384d5d-f87f-4848-b552-8042fd4814be.pdf

Télécharger

93bb7eba-b1bc-4455-886a-abebfe6b0c3d.pdf

Télécharger