Maison à vendre - Namur VBC33649

Rue François Dufer 52 5000 Namur

249 000 €

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VBC33649

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0490/25.98.83 - Faire offre à partir de 249.000 euros RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Lien vers vidéo en 3D : https://youtu.be/PFrOVCWPqN4 - Rue François Dufer 52 - Maison comprenant caves Au rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé. 1°: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, évier). 2° étage: Grenier aménageable. Châssis DV PVC, Toiture en ardoises artificielles, cour. RC : 684€. PEB D. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. https://youtu.be/PFrOVCWPqN4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44637 kWh/an

Référence PEB

20241130005915

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC33649 Réf. vendeur: 3654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D'Choux

254 m 50'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

345 m 1' 9'' 848 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

401 m 1' 20'' 793 m 1' 3'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

689 m 2' 20'' 689 m 59'' 587 m 2' 34'' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

457 m 5'

Gares

Namen / Namur

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Expo

138 m 1' 39''

Supermarchés

Ad Delhaize Salzinnes

611 m 2' 16'' 965 m 1' 17'' 611 m 7' 611 m 7'

Colruyt Salzinnes

649 m 2' 9'' 1 km 1' 20'' 649 m 8' 649 m 8'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,3 km 4' 1,4 km 1' 53'' 610 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,6 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 30 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Bouts D'Choux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ryckmans".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Expo".

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Documents

23ec3483-d645-4c7a-9ca7-cc4a0d2fbf88_365420241130005915.pdf

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