• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Myrtilles 6 5000 Namur

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Description

Abras Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison de plain-pied avec jardin, idéalement située à Beez.

Si vous cherchez un bien adapté pour l’avenir, offrant confort et praticité, cette villa est faite pour vous !
Entièrement sans travaux, elle se compose de deux belles chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée, d'un bureau polyvalent, et d’un spacieux garage carrelé.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air.

Côté confort énergétique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d’une chaudière récemment installée, alimentée au gaz.

Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite au Tel 081 31 00 21 et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23991 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36751 Réf. vendeur: 6497425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

527 m 1' 45'' 557 m 47'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 774 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 774 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

429 m 5'

Gares

Jambes-Est

3,7 km 20' 4,6 km 6' 2,8 km 26' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bouge

546 m 5' 1,1 km 1' 21'' 546 m 7' 546 m 7'

Bouge Beez

450 m 3' 951 m 1' 15'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Jambes

2 km 12' 2,5 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,6 km 8'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,5 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,4 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

25,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

25,1 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

14,2 km 16'

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jambes-Est") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kia - Nissan Steveny") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 6 minutes en marchant."Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bouge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bouge Beez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Namur à vélo.

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