Maison à vendre - Namur VBC64464
Rue des Noyers 34 5000 Namur
229 000 €
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Description
Maison de ville à rénover avec jardinet – Namur proche du centre.
Située à Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, Abras Immobilier vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, salle à manger et cuisine et un wc séparé.
Étage : Deux chambres et un bureau/dressing, Salle de bain.
Sous-sol : cave.
Extérieur : Jardinet de 25 m² à l’arrière, parfait pour aménager un coin détente ou une petite terrasse.
La maison nécessite une rénovation, mais offre une belle base pour un projet personnalisé, dans un quartier apprécié de Namur.
Possibilité d’achat complémentaire : Il est également possible d’acquérir, en supplément, un terrain à bâtir situé juste à droite de la maison, pour un montant de 120.000 €. Une occasion unique pour agrandir, construire un second logement ou investir dans un projet immobilier.
Infos & visites : Abras Immobilier – Tel 081 31 00 21 . Retrouvez toutes nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous Tout voir Réduire
Située à Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, Abras Immobilier vous propose cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, salle à manger et cuisine et un wc séparé.
Étage : Deux chambres et un bureau/dressing, Salle de bain.
Sous-sol : cave.
Extérieur : Jardinet de 25 m² à l’arrière, parfait pour aménager un coin détente ou une petite terrasse.
La maison nécessite une rénovation, mais offre une belle base pour un projet personnalisé, dans un quartier apprécié de Namur.
Possibilité d’achat complémentaire : Il est également possible d’acquérir, en supplément, un terrain à bâtir situé juste à droite de la maison, pour un montant de 120.000 €. Une occasion unique pour agrandir, construire un second logement ou investir dans un projet immobilier.
Infos & visites : Abras Immobilier – Tel 081 31 00 21 . Retrouvez toutes nos exclusivités sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45216 kWh/an
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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